■前面道路は南側５．５５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■小学校、中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
荒川区立尾久宮前小学校 徒歩６分
荒川区立第九中学校 徒歩９分
ＪＲ山手線「田端」駅 徒歩１３分
ＪＲ線「尾久」駅 徒歩１５分
京成本線「新三河島」駅 徒歩１５分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩１７分
4598万円
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価格
4598万円
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セールスポイント
建物面積：１０３．１４平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は南側５．５５ｍ公道で車庫入れのスムーズ！ ＪＲ山手線「田端」駅徒歩１３分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１０３．１４平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は南側５．５５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■リビングダイニングには床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■フラット３５Ｓ利用可能
■小学校、中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで徒歩３分
■都電荒川線「東尾久三丁目」駅まで徒歩１１分
■ＪＲ山手線・京浜東北線「田端」駅まで徒歩１３分
■ＪＲ宇都宮線・高崎線「尾久」駅まで徒歩１５分
■京成本線「新三河島」駅まで徒歩１５分
■東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 価格 | 4598万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都荒川区東尾久４丁目 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅 徒歩3分 都電荒川線東尾久三丁目駅 徒歩11分 JR山手線田端駅 徒歩13分 JR高崎線尾久駅 徒歩15分 京成本線新三河島駅 徒歩15分 千代田線西日暮里駅 徒歩17分 |
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| 土地面積 | 76.46m2（23.12坪） | ||
| 建物面積 | 103.14m2（31.19坪） | ||
| 接道状況 | 南側 5.55m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | |
| セットバック | 土地権利 | 旧法賃借権 借地料：18,830円／月 借地期間：20年新規 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-07147-1号 | 築年月 | 令和6年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン Ｌ型キッチン 節水型トイレ 複層ガラス ペアガラス 床暖房 バリアフリー 浴室乾燥機 食器洗機 床下収納 スマートキー トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 洗面室収納 複数路線利用可 南道路 浄水器 ディンプルキー | ||
| 制限事項・備考 | 第三種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立尾久宮前小学校 420m 荒川区立第九中学校 660m セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 160m グルメシティ東尾久店 140m まいばすけっと 赤土小学校前駅北店 490m 中村内科小児科医院 130m 野原医院 130m こうへい歯科クリニック 80m のがみ動物病院 350m 荒川区役所 2230m 宮前公園 780m 都立尾久の原公園 1310m カメリアキッズ田端園 430m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5973917 |
| 情報更新日 | 2024年5月6日 | 次回更新日 | 2024年6月2日 |
| 取引有効期限 | 2024年06月02日 | ||
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